تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح شقق بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في عدد من المدن الجديدة خلال الشهر المقبل.
ومن المقرر أن تطرح هيئة المجتمعات العمرانية نحو 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالكامل، بمساحات متنوعة، موزعة على 25 مدينة جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية. ويأتي الطرح ضمن توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية والتوسع في أنظمة الإيجار، إلى جانب نظم التملك التقليدية، بما يوفر بدائل تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لشرائح المواطنين المختلفة.
وتخصص الوزارة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم المنطبق عليهم شروط الحجز، وفق الضوابط والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط، في إطار تحقيق الدمج وتكافؤ الفرص.
شروط وضوابط الحجز
يشترط التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، ويجوز الحجز في أقرب مدينة إذا لم تتوافر وحدات بمحافظة إقامة المتقدم. ويتم التخصيص عبر قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ولا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح. كما يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة. ويشترط أيضًا ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو جرى التنازل عنها، وسواء كان التخصيص مباشرًا أو بالتنازل، ومدعومًا من الدولة أو غير مدعوم.
وبعد التخصيص، يلتزم العميل باستكمال تأمين يعادل إيجار 3 أشهر بالقيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من إخطاره بالتخصيص. وتُحدّث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
وتتضمن كراسة الشروط تفاصيل المدن والمشروعات والوحدات ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة، إلى جانب ضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام.
صوت الشعب
