بدأ جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تنفيذ 21 عمارة سكنية ضمن مشروع الإسكان الفاخر «ظلال»، بإجمالي 546 وحدة سكنية وتكلفة إجمالية تبلغ 1.06 مليار جنيه، وفقًا لمصادر مطلعة.
وأفادت المصادر بأن شركتي مقاولات محليتين تتوليان أعمال إنشاء المرحلة الحالية بعد فوزهما بمناقصات محدودة، فيما حُددت مدة التنفيذ بنحو 18 شهرًا.
ويصل متوسط تكلفة إنشاء الوحدة الواحدة إلى نحو 1.94 مليون جنيه، وفقًا لقيمة عقود الإنشاء وعدد الوحدات. ولا تشمل هذه التكلفة قيمة الأرض أو أعمال المرافق والتشطيب وتنسيق الموقع والخدمات، إلى جانب المصروفات التمويلية والتسويقية.
أسعار الطرح وحجم المشروع
وكانت وزارة الإسكان قد طرحت المشروع للبيع ضمن مشروعات الإسكان الفاخر، بسعر 25 ألف جنيه للمتر وفقًا لكراسة الشروط وقت الطرح. وبناءً على ذلك، تتراوح أسعار الوحدات بين نحو 2.85 مليون جنيه للوحدة الأصغر، ومساحتها 114 مترًا مربعًا، ونحو 5.68 مليون جنيه للوحدة الأكبر بمساحة 227 مترًا مربعًا، قبل إضافة وديعة الصيانة والمصروفات الإدارية وأعباء التمويل الناتجة عن نظام السداد.
وتمثل المرحلة الجاري تنفيذها نحو 57% من إجمالي مشروع «ظلال»، الذي يضم 37 عمارة بإجمالي 962 وحدة سكنية. ويقام المشروع داخل مجتمع سكني مغلق عند مدخل مدينة حدائق العاصمة من طريق القاهرة - السويس، ويضم وحدات كاملة التشطيب وتصميمات تستهدف مستوى مرتفعًا من الخصوصية والخدمات.
وتابع المهندس أحمد العربي، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، مؤخرًا بدء أعمال الحفر وصب القواعد الخرسانية بالمشروع، موجهًا الشركات المنفذة إلى رفع معدلات التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية وتطبيق أعلى معايير الجودة، تمهيدًا للانتقال إلى المراحل الإنشائية التالية.
وكان طرح أولى مراحل «ظلال» قد بدأ في أكتوبر 2025، مع إتاحة أنظمة سداد تمتد حتى 7 سنوات.
صوت الشعب
