الإسكان تنفي السماح بأنشطة تجارية أو سكنية في بدرومات العمارات والفيلات

أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عدم صحة ما تردد على بعض مواقع التواصل الاجتماعي بشأن السماح بإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية في أدوار البدروم بالأراضي السكنية المخصصة للعمارات أو الفيلات.

وشمل النفي كذلك أي أنشطة ذات طابع تجاري أو خدمي استثماري داخل بدرومات قطع الأراضي السكنية. وشددت الوزارة على عدم التصريح بممارسة هذه الاستخدامات، في إطار الالتزام بالضوابط التخطيطية المنظمة للمناطق السكنية والحفاظ على طبيعتها.

الاستخدامات المسموح بها

وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدام الأساسي المسموح به في بدرومات الأراضي السكنية، وفقًا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات، هو توفير أماكن انتظار السيارات لخدمة العقار، على أن تكون وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

وأضافت الهيئة أنه يمكن تخصيص المساحات الزائدة بعد استيفاء أماكن الانتظار المطلوبة لأنشطة خدمية موجهة لقاطني العقار فقط. وتشمل هذه الأنشطة الأعمال الكهروميكانيكية للعقار، والمخازن غير التجارية لخدمة السكان، وغرفة حارس العقار بمساحة لا تزيد على 20 مترًا مربعًا، إلى جانب صالة ألعاب رياضية «جيم» غير تجارية لخدمة سكان العقار.

وأكدت الهيئة أن ممارسة أي من الاستخدامات المسموح بها تتطلب استيفاء جميع الاشتراطات والضوابط والموافقات اللازمة من الجهات المختصة، بما في ذلك الحماية المدنية، مع التأكد من السلامة الإنشائية.

وشددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على استمرارها في وضع وتطبيق ضوابط استخدامات العقارات، بما يحافظ على جودة الحياة في المدن الجديدة ويضمن توافق الأنشطة داخل المناطق السكنية مع طبيعتها التخطيطية.