يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بمساحات تتراوح بين 75 و100 متر مربع. ويشترط الإعلان توافر ضوابط تتعلق بالسن والدخل ومحل الإقامة والعمل، إلى جانب عدم سبق الاستفادة من برامج الإسكان المدعومة.
ويتم التسجيل عبر منصة مصر الرقمية، مع تخصيص فترة أولى للمواطنين من ذوي الهمم قبل إتاحة الحجز لجميع المواطنين. وفي حال تجاوز أعداد المتقدمين الوحدات المتاحة، يطبق نظام الأولوية، ثم يجري اختيار الوحدات إلكترونيًا بقرعة عشوائية بالحاسب الآلي بعد فحص الطلبات وإجراء الاستعلام.
وتبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للرد، وتسدد إلكترونيًا، فيما يسدد المتقدم 10 آلاف جنيه تأمينًا للوحدة عبر مكاتب البريد المميكنة، وهو ما يعادل تقريبًا ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية. ويُرد التأمين في الحالات المحددة بالكراسة، ومنها إعادة الوحدة للصندوق بالحالة المتفق عليها عند نهاية الإيجار، بعد خصم أي مستحقات أو تكاليف إصلاح أو استهلاك غير مسدد.
ويلتزم المستفيد بسداد ما يعادل 25% من صافي دخله الشهري كإيجار، مع زيادة سنوية قدرها 7%، بينما يتحمل الصندوق الجزء المتبقي كدعم نقدي بحد أقصى 100 ألف جنيه طوال مدة الإيجار. كما يتحمل المستفيد 250 جنيهًا شهريًا لمصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل، بخلاف الإيجار ورسوم التحصيل.
وتبدأ مدة العقد بثلاث سنوات، ويجوز تجديدها لمدة إضافية واحدة فقط بموافقة الصندوق واستيفاء الالتزامات، على أن يقدم طلب التجديد قبل انتهاء العقد الأصلي بثلاثة أشهر على الأقل. كما يتيح النظام التحويل من الإيجار إلى التمليك بعد مرور سنة على الأقل من التعاقد، وقبل انتهاء المدة الإيجارية الثانية بثلاثة أشهر كحد أقصى.
وفي حال التأخر عن السداد، تفرض غرامة بنسبة 2% شهريًا من قيمة الإيجار، ويُعامل جزء الشهر كشهر كامل. وتبدأ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول من التعثر، وقد تصل إلى الإخلاء في الشهر التالي وفق الضوابط والإخطارات المقررة.
صوت الشعب
