“ذهب عقارات بورصة”.. أي وعاء استثماري أكثر ربحية وأمان؟.. خبير يجيب

قال المهندس وائل زين، عضو جمعية رجال الأعمال المصريين وشريك مؤسس والرئيس التنفيذى لشركة cmd للتطوير العقاري، إن أفضل الفرص الاستثمارية حاليا هي المدن الجديدة أو ما يصطلح عليه بمدن الجيل الرابع لمواكبة توجهات الدولة والمساهمة فى تنفيذ جزء من مشروعاتها، ولاسيما أن هذه المدن تم تصميمها لتكون مدن ذكية روعى فيها تفادى مشكلات سابقة فى البنية التحتية.

وأضاف زين، أن شركتى كونتراك و cmd هما المالكين لمشروع YARU Residence الذى يقع في العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة ال R8 بموقع متميز حيث أنه أقرب المشاريع السكنية للحي الدبلوماسي، ومقرات السفارات بجانب موقعه القريب من العديد من الأماكن الحيوية داخل العاصمة حيث أنه على بعد دقائق من (النهر الأخضر – الحي الدبلوماسي – مسجد مصر – الداون تاون – حي المال والأعمال والحي الحكومي ).

وقال زين، إن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة هو بمثابة جمهورية جديدة حيث إنها أهم مشروع قومي لمصر
ويؤكد على أن أكثر المجالات تنافسا مع الاستثمار العقاري هو الاستثمار في الذهب أو البورصة إلا أن الاستثمار العقاري هو الأكثر ربحية.
ولفت إلى أن الاستثمار في البورصة يستلزم خبرات كثيرة والاستثمار في الذهب يحتاج فترات طويلة قد تصل إلى 10 سنوات لتحقيق عائد استثماري قوي مع خبرة في تقسيم مبالغ الاستثمار على مدار السنة لتفادي تقلب السعر من الصعود والهبوط.
وتابع: “كما أن ثقافة المستثمر المصري تميل إلى الاستثمار العقاري مما يؤدي إلى ارتفاع الطلب على المنتج العقاري، بالتالي زيادة سعر المعروض حيث ارتفعت أسعار العقارات في السوق المصري بنسبة تتراوح بين 15% الي 20% مقارنة بعام 2021 .

ونصح الخبير العقاري، مستثمري العقارات بالتركيز على عدة   نقاط عند اختيار العقار الأكثر ربحية منها المكان، خدمات مابعد البيع، حجم الطلب المستقبلي على المنتج العقاري المستهدف، السعر العادل لشراء العقار و خبرة و اسم المطور العقاري.